Staylyn Professional property management

Staylyn • Középtávú kiadás

Középtávú lakáskiadás, egyszerűen, stresszmentesen.

Bérlőszűrés, szerződéskötés, kulcsátadás – professzionálisan. Ön passzív bevételt kap, mi intézzük a részleteket.

Ingyenes konzultáció

Csak 1 havi bérleti díjért.

1 havi díj
átláthatóan
Stabil bevétel
hosszú távon
Adó előny
1 hó+ bérlet
Modern, világos lakás – középtávú bérléshez

Kinek ajánljuk?

A középtávú lakáskiadás ideális megoldás számos helyzetben – legyen szó tilalomról vagy magasabb bevételről.

Budapest 6. kerület

6. kerületi tulajdonosok

A rövid távú kiadási tilalom miatt kiesett bevétele van? A középtávú lakáskiadás legális alternatíva – stabil bevétel, kevesebb adminisztráció.

Magasabb bevétel

Hosszú távú bérlők helyett

Jelenleg hosszú távon kiadva van a lakása? Középtávú (1-6 hónap) bérlettel magasabb bevételt érhet el – rugalmasság és biztonság egyszerre.

Üres lakás feltöltése

Üres lakások gyors feltöltése

Üresen áll a lakása? Mi megtaláljuk a megfelelő bérlőt, gyorsan és megbízhatóan – nem kell hónapokig hirdetnie, mi intézzük.

Miért jobb a középtávú lakáskiadás?

A középtávú bérlés az optimális egyensúlyt kínálja a hosszú és rövid távú kiadás között.

  • Adózási előny

    1 hónapnál hosszabb bérlet esetén NEM minősül rövid távú lakáskiadásnak – egyszerűbb adózás, kevesebb kötelezettség.

  • Stabil bevétel

    Kevesebb bérlőváltás = kevesebb üresjárat, kiszámítható bevétel hónapról hónapra.

  • Kevesebb adminisztráció

    Rövid távú Airbnb = napi vendégkommunikáció, takarítás, check-in/out. Középtávú = bérlő beköltözik és csak néha jelentkezik.

  • Magasabb bevétel mint hosszú távú

    Középtávú bérlők (1-6 hó) hajlandóak többet fizetni mint aki évekre bérel – több rugalmasság, jobb ár.

Számok a háttérben

Rövid távú (Airbnb) 20-30% jutalék
Hosszú távú (1+ év) Alacsonyabb bérleti díj
Középtávú (1-6 hó) Optimális egyensúly

Kevesebb munka, mint a rövid távú. Magasabb bevétel, mint a hosszú távú. Legális alternatíva a 6. kerületi tilalom miatt.

Mit tartalmaz a szolgáltatásunk?

Az 1 havi bérleti díjért cserébe teljes körű bérlőszerzést és lebonyolítást végzünk.

Bérlőszűrés

Hirdetés és bérlőszűrés

Profi fotók, szöveg, Facebook, ingatlan.com és egyéb platformok. Bérlők szűrése: munkahely ellenőrzés, referencia beszerzés, jövedelemigazolás.

Szerződéskötés

Szerződéskötés

Magyar jognak megfelelő szerződés elkészítése, kauciózás intézése – minden szabályosan, professzionálisan.

Kulcsátadás

Kulcsátadás és állapotfelmérés

Részletes fotódokumentáció a beköltözéskor, hogy pontosan tudjuk mi volt az induló állapot.

Plusz szolgáltatás (opcionális):

  • Folyamatos kapcsolattartói szerep – ha a bérlő problémát jelent, engem hív, mi koordináljuk a javítást
  • Karbantartás-koordináció a bérleti időszak alatt

Ezek egyedi igény szerint kerülnek árazásra – kérjen ajánlatot az ingyenes konzultáción.

Átlátható árazás

Nincs rejtett költség, nincs havidíj. Csak egy egyszeri díj a bérlő megszerzéséért.

1 havi bérleti díj

Egyetlen egyszeri díj – cserébe teljes körű bérlőszerzés, szerződéskötés, kulcsátadás.

  • Hirdetés elkészítése és feladása
  • Bérlők szűrése és kiválasztása
  • Szerződés elkészítése
  • Kulcsátadás és állapotfelmérés

Plusz szolgáltatások (kapcsolattartó szerepvállalás, folyamatos karbantartás-koordináció) egyedi igény szerint, megbeszélés alapján.

Kérek ajánlatot

Beszéljünk a lehetőségekről

Ingyenes konzultáció – megbeszéljük a lakása adottságait, és segítünk kialakítani a legjobb stratégiát.

Kapcsolatfelvétel

Vagy vegye fel velünk közvetlenül a kapcsolatot:

info@staylyn.hu
+36 70 619 6843

Általában 24 órán belül válaszolunk.